1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比+1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンヴェール逆瀬川弐番館
兵庫県宝塚市野上六丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩17分
1980年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,598万円
19.7万円/㎡
1,019
1,405
1,790
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,790万円
17.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月17日
サンヴェール逆瀬川弐番館
1,580万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 80.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 19.5万円 | 3階 | 80.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,198万円 | 14.5万円 | 1階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 15.5万円 | 1階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,340万円 | 16.2万円 | 1階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,390万円 | 17.2万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,880万円 | 23.2万円 | 2階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 23.9万円 | 5階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,998万円 | 21.3万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,080万円 | 20.6万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | 清荒神アーバンライフ 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/16 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 1,780万円 | 18.5万円 | 96.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/16 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,488万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/01 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,750万円 | 21.3万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | 宝塚ニューライフ 宝塚市旭町三丁目 | 清荒神駅13分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/06 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,830万円 | 22.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 1,140万円 | 16.2万円 | 70.39㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 南宝塚ビューハイツ東5棟 宝塚市中野町 | 小林駅5分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は宝塚市の平均と比較して10.1%割安です。